|
Overdrachtsakte is bindend Wie een bedrijf koopt of verkoopt, onderhandelt niet alleen over de totaalprijs, maar ook over opbouw daarvan. Want ook bij de prijsopbouw is er sprake van tegengestelde belangen. Bij de prijsopbouw gaat het over de manier waarop de totaalprijs verdeeld wordt over de verschillende bedrijfsmiddelen, zoals inventaris, goodwill, bedrijfspanden en voorraden. De uitkomst van die onderhandelingen wordt doorgaans vastgelegd in de overdrachtsakte. Vooral het belang van de onderhandelingen over de waardering van de afzonderlijke bedrijfsmiddelen wordt nogal eens onderschat. Dat is jammer, want het kan zowel de koper als de verkoper veel geld schelen. Waarom is die verdeling zo belangrijk? Omdat sommige bedrijfsmiddelen wél voor investeringsaftrek in aanmerking komen en andere niet. Voor de koper is het gunstig om een zo groot mogelijk deel van de totaalprijs toe te rekenen aan bedrijfsmiddelen die in aanmerking komen voor investeringsaftrek, maar voor de verkoper juist niet. Er is dus sprake van tegengestelde belangen. En niet alleen vanwege die investeringsaftrek; ook afschrijving en overdrachtsbelasting kunnen daarbij een rol spelen. Zo was er onlangs een horeca-ondernemer die achteraf tot de conclusie kwam dat het voor hem gunstiger was geweest om een groter deel van de koopsom toe te rekenen aan het bedrijfspand en de inventaris. Van de belastingrechter in Arnhem kreeg hij echter nul op het rekest. Dat de verkopende partij de wijze van splitsing had bepaald deed er niet toe, net zo min als het feit dat de koper de fiscale consequenties niet had kunnen overzien. Ook een taxatierapport dat bewees dat het bedrijfspand veel meer waard was dan het bedrag in de overdrachtsakte, kon de rechter niet vermurwen. Het is daarom raadzaam om een fiscaal deskundige in te schakelen vóór het opstellen van de overdrachtsakte. [terug naar boven] Door nieuwe werkgever overgenomen
studieschuld is loon Een werknemer declareerde bij zijn werkgever zijn studiekosten, die hij op grond van de Wet loonbelasting onbelast vergoed kreeg. Toen hij een nieuwe baan kreeg, moest hij zijn oude werkgever nog een bedrag van EUR 3.302,- terugbetalen. De nieuwe werkgever nam de studieschuld echter over, met een terugbetalingsverplichting voor het geval de werknemer binnen drie jaar weer zou vertrekken. Na het verstrijken van deze periode schold de werkgever de schuld kwijt, waarna de inspecteur een naheffingsaanslag loonbelasting oplegde. De werknemer ging hiertegen in beroep en stelde dat de kwijtschelding van de vrijgestelde vergoeding onbelast was. Maar dat leidde tot niets. Het Hof Den Bosch was het eens met de inspecteur dat het ging om het kwijtschelden van een persoonlijke schuld en handhaafde de naheffingsaanslag. Moraal van dit verhaal: werkgevers dienen voorzichtig te zijn met het overnemen of onbelast vergoeden van oude studieschulden. [terug naar boven] Nieuwe maten leiden niet tot desinvesteringsbijtelling Begin 1995 traden er twee nieuwe advocaten toe tot de maatschap, die echter geen eigenaar werden van het pand. De inspecteur corrigeerde vervolgens de IB-aangifte over 1995 van de twee oude maten met een desinvesteringsbijtelling, omdat het pand met ingang van 1995 hoofdzakelijk (voor 70% of meer) ter beschikking van derden stond. Deze bijtelling mag plaatsvinden als er binnen vijf jaar sprake is van vervreemding van een bedrijfsmiddel. Een van de twee advocaten accepteerde dit niet en kreeg gelijk van het Hof Den Haag. Vervolgens kwam de zaak bij de Hoge Raad terecht. Deze bevestigde dat de desinvesteringsbijtelling onjuist was, omdat de terbeschikkingstelling aan derden, gemeten naar zijn aandeel in de winst, slechts 46% was en niet 70% of meer zoals de inspecteur gesteld had. [terug naar boven] Meer duidelijkheid over beleggingen
in teakhout Deze participaties vallen in het algemeen onder het inkomen uit sparen en beleggen in box III en niet onder het inkomen uit werk en woning. Bossen zijn in box III vrijgesteld van de rendementsheffing van 4%, maar dat geldt alleen wanneer de belastingbetaler het bos volledig in eigendom heeft, wat bij directe participaties in houtprojecten meestal niet het geval is, zodat de vrijstelling daarvoor niet geldt. De participaties worden gewaardeerd op de waarde in het economische verkeer, waarbij meestal de aan- en verkoopprijzen van de participaties op de peildatum als uitgangspunt dienen. Voor dit soort opbrengsten zijn de regels ter voorkoming van dubbele belasting van toepassing. Als de plantages liggen in landen waarmee Nederland een verdrag heeft, dan wordt belasting geheven in de landen zelf en moet de Nederlandse fiscus voorkomen dat er dubbel belasting wordt betaald. Is er geen verdrag, dan heft de Nederlandse fiscus alleen belasting als de resultaten in dat land onderworpen zijn aan een heffing naar inkomen. [terug naar boven] Tanken via lease-maatschappij wordt
duurder Dit betekent dat werkgevers meer zullen moeten gaan betalen voor lease-auto's, aangezien de lease-maatschappijen deze tegenvaller natuurlijk gaan doorberekenen. Een mogelijke oplossing zou kunnen zijn dat werkgevers zelf tankpasjes gaan aanbieden aan hun werknemers, maar misschien geeft dat weer hetzelfde probleem. De werkgever tankt immers ook niet zelf, net zo min als de lease-maatschappij. Daarnaast leidt het tot enorme rompslomp en hoge kosten. [terug naar boven] Koopprijs nieuwbouwwoning is uitgangspunt
voor WOZ-waarde Het Hof Amsterdam was het eens met de eigenaar van het huis, en stelde dat de waarde in het economisch verkeer en de koopprijs doorgaans overeenstemmen. Volgens het Hof kon de gemeente niet aannemelijk maken dat het hier anders lag. Wel vond het Hof dat er een paar correcties toegepast moesten worden om tot een reële WOZ-waarde te komen. Rekening houdend met meerwerk, afgekochte erfpacht en een prijsstijging van 16% tussen de koopdatum en de peildatum, kwam het Hof uit op een WOZ-waarde van EUR 167.899,-. [terug naar boven] Ziekte van BV-bestuurder is geen
excuus voor betalingsonmacht Een BV werd in 1993 door het Uitvoeringsinstituut werknemersverzekeringen (Uwv) diverse malen aangemaand om achterstanden in de premiebetaling weg te werken. Pas half 1994 meldde een bestuurder van de BV dat er sprake was van betalingsonmacht, waarop het Uwv liet weten dat de meldingstermijn inmiddels verstreken was. In september 1994 ging de BV failliet waarna het Uwv de bestuurder persoonlijk aansprakelijk stelde voor een bedrag van EUR 40.840,- aan achterstallige premies. Deze ging daar niet mee akkoord en legde de zaak voor aan de Rechtbank Zwolle en aan de Centrale Raad van Beroep. Zijn verweer kwam erop neer dat andere bestuurders hem hadden tegengewerkt bij het tijdig melden van de betalingsonmacht. Bovendien was hij een tijd ernstig ziek geweest. De Centrale Raad van Beroep vond dat de bestuurder niet aannemelijk kon maken dat hem geen blaam trof. Hij kende immers de slechte financiële situatie van de BV en had actie moeten ondernemen. Het feit dat hij ziek was geweest deed daar niets aan af; hij had immers een vertegenwoordiger of belangenbehartiger kunnen aanstellen om zijn bestuurstaken over te nemen. [terug naar boven] Nieuwe Europese factuurvereisten
van kracht in 2004 Op facturen-nieuwe-stijl moeten de volgende gegevens staan:
En tot slot: het BTW-bedrag moet worden uitgedrukt in de munteenheid
van de lidstaat waar de levering of dienst wordt verricht (nieuw!).
Bedrijven moeten rechten gaan betalen voor kopieën Bedrijven moeten het aantal kopieën dat ze jaarlijks maken, doorgeven aan de Stichting Reprorecht, tenzij dat aantal kleiner is dan 50.000. Die grens is getrokken om de administratieve rompslomp voor kleinere bedrijven en organisaties te beperken. Dergelijke kleingebruikers zijn echter niet vrijgesteld van betaling; ze moeten een standaardbedrag betalen dat van bedrijf tot bedrijf kan verschillen. Begin mei start een informatiecampagne waarin alle details bekend worden gemaakt. [terug naar boven] |
